Sebze Ve Meyve Ticareti Ve Toptancı Halleri İle İlgili Yeni Düzenleme
Sebze ve meyve ticaretinin kaliteli, standartlara ve gıda güvenilirliğine uygun olarak serbest rekabet şartları içinde yapılmasını sağlamak, toptancı hallerini modern bir yapıya kavuşturmak, toptancı hali içinde veya dışında işlem gören sebze ve meyvelere ilişkin bilgileri elektronik ortamda tutmak, izlemek ve duyurmak, meslek mensupları ile diğer ilgilileri kayıt altına almak, bunlara yönelik veri tabanı oluşturmak, toptancı halleri arasında ortak bilgi paylaşımını ve iletişimi temin etmek, üretici ve tüketicilerin hak ve menfaatlerini korumak ve meslek mensuplarının faaliyetlerini düzenlemek amacı ile hazırlanan Sebze Ve Meyve Ticareti Ve Toptancı Halleri Hakkında Yönetmelik 07.07.2012 Tarih ve 28346 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girdi. Söz konusu yönetmeliğin yayınlanması ile daha önce anılan hususlarda düzenleme yapmak amacı ile hazırlanarak 7/12/2011 tarih ve 28135 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Sebze ve Meyve Ticareti ile Hal Kayıt Sistemi Hakkında Tebliğ (2011/1) de 07.07.2012 Tarih ve 28346 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan karar ile yürürlükten kaldırılmıştır
Yönetmelik, 11/3/2010 tarihli ve 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun 3, 5, 9, 12, 15 ve 16 ncı maddelerine dayanılarak hazırlanmıştır. Yönetmelik Uyarınca Toptancı halleri Büyükşehir belediye sınırı ve mücavir alanları hariç, belediye sınırı ve mücavir alanları içinde sadece bir toptancı hal kurulabilecek. Belediyeler, toptancı halleri ile ilgili faaliyette bulunmak üzere kendi aralarında 26/5/2005 tarihli ve 5355 sayılı Mahallî İdare Birlikleri Kanunu hükümlerine göre birlik kurabilecekler. Bu şekilde kurulan toptancı halinin faaliyet alanı, mahalli idare birliğine üye belediyelerin sınırları ve mücavir alanlarını kapsayacak ve bu kapsayan alanda başka toptancı hal kurulamayacak
Toplam işyeri sayısı, 30 ila 100 olan toptancı halleri küçük, 101 ila 250 olan toptancı halleri orta, 251 ve üzeri olan toptancı halleri ise büyük toptancı hali olarak sınıflandırılacak. Hazineye ait taşınmazlarda toptancı hal kurulması
İmar planında toptancı hal yeri olarak belirlenmiş alanlarda bulunan mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlar toptancı hali kurulmak üzere; belediyelere bedelsiz olarak, üretici örgütlerine 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanununun 63 üncü maddesinde yer alan harca esas değeri, diğer gerçek veya tüzel kişilere ise rayiç bedeli üzerinden doğrudan satış yoluyla devredilebilecek Toptancı halinde bulunması gereken hizmet tesisleri ve özellikleri
Küçük, orta ve büyük toptancı hallerinde;
a) İş yerleri, b) İdare binası, c) Fiyat panosu, ç) Bilgi işlem sistemi, d) Hoparlör sistemi, e) Aydınlatma sistemi, f) Güvenlik kamerası, g) Giriş-çıkış kontrol kulübesi, ğ) Ağırlık kontrol ünitesi, h) Çöp toplama yeri, ı) Tuvalet, i) Otopark, j) Boş ambalaj depolama yeri ulunması zorunlu olacak Orta ve büyük toptancı hallerinde, yukarıda belirtilen şartların yanı sıra laboratuvarlar da oluşturulması zorunlu olacak. Bu toptancı hallerinde, 11 inci maddede belirtilen toptancı hal projesinde yer alması zorunlu olan soğuk hava deposu ile tasnifleme ve ambalajlama tesislerinin de, işyerlerinde faaliyet gösterenlerin üçte birinin yazılı talebi üzerine oluşturulması zaruri olacak Bu fıkrada belirtilen tesislerin toptancı halinde kurulma zorunluluğu, bu tesislere ilişkin hizmetlerin on yedinci fıkra kapsamında alınması durumunda aranmaz. Böylece kanunda ve önceki tebliğde zorunlu olan laboratuar şartı sadece Orta ve Büyük (101 İşletmeden büyük) toptancı halleri için uygulanacak. Bu durumda Eski tebliğe göre varlıklarını sürdürememe tehlikesi ile karşı karşıya bulunan Alanya’da mevcut merkez ve diğer üç toptancı halin bu koşullarda faaliyetleri,ne devam edebilmesi mümkün olacak. Ancak yine yönetmelik ile getirilen hazine arazilerinin toptancı hal yapımı için belediyelere bedelsiz tahsisi ve toptancı hal birlikleri kurulabilmesine imkan veren düzenlemeler ise Alanya’da bulunan toptancı hallerin yeni bir alanda birleşerek tek hale dönüşmesinin de önü açılmış oldu. Bu durumda birliğe üye belediyelerin mücavir alanları içinde yeni bir toptancı hal açılmasının da önüne geçilebilecektir.
Toptancı Hallerinde İşyerlerinin Kiralanması, Satışı ve Devri
Yönetmeliğe göre belediye toptancı halindeki işyerleri, kiralama veya satış yoluyla işletebilecek Toptancı halindeki işyerlerinin kiralanması veya satılması, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre yapılacak. Ancak faaliyet gösterdiği belediye toptancı halindeki işyerinin kira süresi sona erenlerle, ihaleye çıkılmaksızın yeniden kira sözleşmesi yapılabilecek. Toptancı halindeki işyerlerinin kira süresi en fazla on yıl olacak Bir yıldan uzun süreli kira sözleşmelerinde ikinci ve izleyen yıllar kira bedelleri, Üretici Fiyatları Endeksi oranında arttırılacak. Toptancı halinin başka bir alana taşınması durumunda, yeni toptancı halindeki işyerlerinin kiralanmasında veya satılmasında, mevcut hak sahiplerine önceki işyerlerine ilişkin özellik ve hususlar göz önünde bulundurulmak suretiyle öncelik verilecek * Sebze Ve Meyve Ticareti Ve Toptancı Halleri Hakkında Yönetmelik İçin TIKLAYINIZ…
