T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanmış olan Taşınmaz, Kuyum ve Taşıt Ticareti Yetki Belgeleri Yönetmeliklerinde Yenileme ve Tadil İşlemlerine Yönelik değişiklikler yapılarak, 29.04.2026 tarih ve 33238 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
Yönetmeliklerde yapılan düzenlemeler ana başlıklarıyla aşağıda bilgilerinize sunulmaktadır;
- Yetki Belgesi Sahiplerinin Adres ve Kimlik Bilgisi Değişiklikleri Harçtan Muaf Tutuldu
04.12.2025 tarihli ve 7566 sayılı Kanunla 01.01.2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere taşınmaz, kuyum ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgelerinden yıllık harç alınması uygulaması yürürlüğe konulmuştur. Öte yandan, 492 sayılı Harçlar Kanununun 111 inci maddesinde harca tabi belgelerin yenilenmelerinde tekrar tam harç alınacağı düzenlemesi mevcuttur.
Taşınmaz, kuyum ve motorlu kara taşıtı ticaretini düzenleyen Yönetmeliklerde, Bakanlığımızca verilen yetki belgelerinin içeriğindeki bilgilerden herhangi birinde değişiklik olması durumunda yetki belgesinin yenileneceği hüküm altına alınmıştır. Bahse konu işlem yetki belgesi sahibinin başvurusu halinde işletme adının/ticaret unvanının değişmesi, esnaf ve sanatkarın ad ve/veya soyadının değişmesi ile işletme faaliyet adresinin değişmesi durumlarında gerçekleştirilmektedir.
Yıllık harca ilişkin düzenlemenin yürürlüğe girmesi sonrasında yetki belgeli işletmelerce özellikle adres ve ad/soyad değişikliğinde yeniden harç ödenmemesine yönelik Sektörden gelen talepler Hazine ve Maliye Bakanlığının da görüşleri alınarak değerlendirilmiş; işletmenin esaslı unsurlarında değişiklik olmaksızın sadece faaliyet adresinde veya işletme sahibinin ad/soyad bilgilerinde değişiklik olması durumlarında yeniden harç alınmasının uygun olmadığı kanaatine varılmıştır.
29 Nisan 2026 tarihinde yapılan Yönetmelik Değişiklikleri ile sektör temsilcilerimizin üzerindeki mali yüklerin hafifletilmesi amacıyla, yetki belgesi sahibinin ad/soyadının değişmesi ile işletme faaliyet adresinin değişmesi durumlarında yeniden harç ödenmesi zorunluluğu kaldırılmıştır. Bununla birlikte, ticaret ünvanı veya işletme adı değişiklikleri mevcut harç uygulamasına tabi olmaya devam edecektir.
- Oto Galeri İşletmeleri İçin Mezuniyet Şartı Yeniden Düzenlendi
İkinci el kara taşıtı ticaretiyle iştigal eden işletmelerin yetki belgesiz faaliyet gösterilmesinin ve kayıt dışılığın önüne geçmek amacıyla, yetki belgesi başvurusundan aranan “lise mezuniyeti” şartı esnetilerek “ilköğretim mezuniyeti” olarak yeniden düzenlenmiştir.
- Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sisteminin Zorunlu Hale Getirilmesi Hakkında Yönetmelik Değişikliği Yapıldı
Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amaçları doğrultusunda, taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sisteminin zorunlu hale getirilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapılmıştır.
Bu düzenleme ile 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması halinde satış bedelinin, taşınmaz mülkiyeti ile bedelin eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılmasının zorunlu olması öngörülmüştür. Bununla beraber, Bakanlık söz konusu süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisine sahiptir.
Söz konusu yönetmelik değişikliklerine erişmek için https://resmigazete.gov.tr/29.04.2026 adresini ziyaret edebilirsiniz.
Tüm üyelerimize önemle duyurulur.
